안심전세 앱은 국토교통부·주택도시보증공사(HUG)·한국부동산원이 함께 만든 전세사기 예방 서비스입니다. 전세계약 전 주택 시세와 전세가율, 적정 보증금 수준을 확인하고 집주인 정보와 전세보증 가입 가능 여부까지 조회할 수 있습니다. 현재는 기존 모바일HUG 기능도 안심전세 앱에 통합돼 보증 신청과 관리까지 이용할 수 있습니다.
1. 안심전세 앱 다운로드 방법
안심전세 앱은 구글 플레이와 애플 앱스토어에서 ‘HUG 안심전세’ 또는 ‘안심전세’를 검색해 설치할 수 있습니다. HUG 공식 다운로드 페이지에서도 안드로이드와 아이폰 다운로드 경로를 각각 안내하고 있습니다.
- 안드로이드 : 구글 플레이
- 아이폰 : 애플 앱스토어
- 검색어 : HUG 안심전세
- 운영기관 : 주택도시보증공사 HUG
구글 플레이의 공식 앱 정보에서도 기존 모바일HUG가 안심전세로 통합됐다고 안내하고 있습니다.
2. 안심전세 앱 시세조회 방법
전세계약을 앞두고 있다면 먼저 계약하려는 주택의 매매시세와 전세가율을 확인하는 것이 좋습니다.
안심전세에서는 다음 정보를 확인할 수 있습니다.
- 주택 매매시세
- 전세가율
- 지역 평균 전세가율
- 경매 낙찰가율
- 전세보증 사고 현황
- 적정 전세보증금 수준
- HUG 전세보증 가입 가능 여부
- 신축빌라 시세정보
HUG는 전국 연립·다세대·아파트·오피스텔 등의 평형별 매매시세와 전세 관련 정보를 제공하고 있으며, 조회한 주택을 기준으로 적정 전세보증금 수준도 진단할 수 있다고 안내합니다.
3. 안심전세 앱 집주인 조회방법
안심전세 앱에서는 계약하려는 집뿐 아니라 임대인과 관련된 위험정보도 확인할 수 있습니다.
확인 가능한 주요 정보는 다음과 같습니다.
- 집주인 체납 여부
- HUG 보증 가입 금지 여부
- HF 보증 가입 금지 여부
- 전세보증 사고 이력
- 등록임대주택 여부
- 임대보증 가입정보
- 임대보증 미가입 사유
HUG 공식 안내에 따르면 임차인이 집주인을 직접 대면하지 않고도 휴대전화에서 관련 임대인 정보를 조회할 수 있도록 기능이 운영되고 있습니다.
전세계약을 하기 전이라면 주소와 시세만 확인하지 말고 집주인 관련 정보까지 함께 살펴보는 것이 좋습니다.
4. 안심전세 앱 등기부 조회방법
계약 이후에도 안심전세 앱을 활용할 수 있습니다. 주택에 설정된 근저당이나 선순위채권 등 등기부상 권리관계를 확인할 수 있기 때문입니다.
주요 기능은 다음과 같습니다.
- 부동산 등기부등본 열람
- 근저당 등 권리관계 확인
- 선순위채권 확인
- 건축물관리대장 확인
- 등기변동 알림
특히 안심전세 앱에서 등기부등본을 열람하면 2년 6개월 동안 등기변동사항 무료 알림을 받을 수 있다고 HUG가 안내하고 있습니다. 등기부등본 열람은 유료이고 건축물관리대장 확인은 무료로 제공됩니다.
5. 안심전세 앱 전세보증 이용방법
현재 안심전세 앱은 단순한 전세사기 조회 앱을 넘어 전세보증금반환보증 등 HUG 모바일 보증 서비스까지 통합해 운영되고 있습니다.
앱에서는 다음과 같은 업무를 확인할 수 있습니다.
- 임차주택 위험진단
- 전세보증금반환보증 신청
- 임대보증금보증 신청
- 보증 발급
- 보증 진행상태 확인
- 보증이행 청구 관련 서비스
전세계약을 준비하고 있다면 안심전세 앱 다운로드 → 계약할 주택 시세조회 → 적정 보증금 진단 → 집주인 정보 확인 → 전세보증 가입 가능 여부 확인 순서로 이용하면 편리합니다. 전세계약을 마친 뒤에도 등기변동 알림과 보증 관련 서비스를 이용할 수 있으므로 계약 전후에 함께 활용해보세요.